in 64823 Groß-Umstadt / Klein-Umstadt

VERKAUFT - TOP-GEPFLEGTES REIHENENDHAUS IN SONDERBREITE MIT UNEINSEHBAREM GARTEN

ImmoNr	1001002	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend	PLZ	64823
Ort	Groß-Umstadt / Klein-Umstadt	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Groß-Umstadt	Wohnfläche	134 m²
Nutzfläche	48 m²	Grundstücksgröße	356 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Bodenbelag	Laminat, Fliesen
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaufpreis	459.000 €	Außen-Provision	2,5 %
Währung	€

ImmoNr	1001002
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend
PLZ	64823
Ort	Groß-Umstadt / Klein-Umstadt
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Groß-Umstadt
Wohnfläche	134 m²
Nutzfläche	48 m²
Grundstücksgröße	356 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Bodenbelag	Laminat, Fliesen
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaufpreis	459.000 €
Außen-Provision	2,5 %
Währung	€

Objektbeschreibung Sie suchen ein top-gepflegtes Zuhause mit eigenem Wohlfühl-Garten? Sie wollen Ihr neues Heim ohne großen Aufwand beziehen? Dann dürfen Sie dieses Angebot auf keinen Fall verpassen. In rückwärtiger Lage, inmitten des beliebten Umstädter Stadtteils Klein-Umstadt, befindet sich dieses 1993 erbaute Reihenendhaus mit 7 Metern Hausbreite und einer großzügigen Wohnfläche von rund 134m². Hier bleiben in den 4 hellen Wohn- und Schlafzimmern keine Wünsche offen und der sorgsam durchdachte Grundriss bietet eine clevere Raumaufteilung für den Maximalspaß an Wohnfreude. Hier begeistert das offene Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche nicht nur zu den gemeinsamen Mahlzeiten, sondern auch bei fröhlichen Spieleabenden oder geselligen Runden mit den Liebsten. Die Fußbodenheizung sowie die neuwertige Heizanlage sorgen für energiesparende Wärme. Ein großzügiges Platzangebot findet sich auch im Kellergeschoss wieder, das genug Raum für Hobby und Wellness bietet und bereits über ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool-Wanne verfügt. Zwei eigene PKW-Stellplätze und das Gerätehaus im Garten runden die zahlreichen Extras perfekt ab. Das besondere Highlight ist jedoch der nahezu uneinsehbare Garten, der nicht nur erholsame Stunden beim Sonnenbaden verspricht, sondern auch sommerliche Gartenpartys oder spannende Spielstunden zu etwas Besonderem machen. Bereit für fröhliche Grillevents mit Freunden im eigenen Garten? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.06.2032
Endenergiebedarf: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung - Top-gepflegt
- 7 Meter Hausbreite
- uneinsehbarer Garten
- 2 PKW-Stellplätze
- Neuwertige Zentralheizung Lage Das Reihenendhaus befindet sich in von der Hauptstraße zurückgesetzter Lage im beliebten Umstädter Stadtteil Klein-Umstadt.
Klein-Umstadt
- 2.500 Einwohner
- Klein-Umstadt gehört zu Hessen, liegt am Rande des Odenwaldes
- Ungefähr 40km von Frankfurt am Main entfernt
- Liegt zwischen Darmstadt und Aschaffenburg
- Bahnhof mit Anbindung ans Rhein-Main-Gebiet
- Kindertagesstätte und Grundschule
- Kauftreff „Um’s Eck“
- Schützenclub, Freiwillige Feuerwehr, Fußballverein, TheaterAG, GeoNaturpark, Skatclub, Kleintierzuchtverein, EV- Kirchengemeinde, Jugendtreff, Landfrauenverein, Speedminton-Verein
- Vielfalt an Veranstaltungen

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