in 64823 Groß-Umstadt

DOPPELHAUSHÄLFTE IN BELIEBTER WOHNLAGE MIT SANIERUNGSBEDARF

ImmoNr	1001041	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	64823
Ort	Groß-Umstadt	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Groß-Umstadt	Wohnfläche	124 m²
Nutzfläche	51 m²	Grundstücksgröße	374 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Wintergarten	Ja
Dachform	Satteldach	Bauweise	Massiv
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage	Kaufpreis	354.000 €
Außen-Provision	3,57 %	Währung	€

ImmoNr	1001041
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	64823
Ort	Groß-Umstadt
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Groß-Umstadt
Wohnfläche	124 m²
Nutzfläche	51 m²
Grundstücksgröße	374 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Wintergarten	Ja
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis	354.000 €
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

Objektbeschreibung Sie suchen ein zentral gelegenes Zuhause im Herzen der beliebten Weininsel Groß-Umstadt? Sie scheuen sich nicht vor einer Kernsanierung, um sich den eigenen Wohntraum zu erfüllen? Dann dürfen Sie dieses Angebot auf keinen Fall verpassen.
Inmitten einer gepflegten Wohnstraße im Stadtkern von Groß-Umstadt, befindet sich diese 1957 erbaute und 1988 durch einen Anbau erweiterte Doppelhaushälfte und wartet darauf von fleißigen Eigentümern im Zuge der notwendigen Sanierung wieder hergerichtet und zu neuem Leben erweckt zu werden. Hier bilden auf rund 124m² Wohnfläche ein vielseitiger Grundriss und eine clevere Raumaufteilung, die perfekte Basis für das ideale Wohnglück mit der kleinen Familie. Wer hier Liebe und Arbeit investiert, erhält hier sein persönliches Wohnglück in einer gesuchten Lage.
Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen und erfahren Sie mehr zu diesem besonderen Immobilienangebot, dass mit Vielseitigkeit und seinem Potenzial zu begeistern weiß.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.01.2035
Endenergiebedarf: 308.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung - viel Potenzial
- Kernsanierung erforderlich
- charmante Raumaufteilung
- gesuchte Lage Lage Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnstraße, im Herzen von Groß-Umstadt.

Groß-Umstadt
- Wirtschaftliches Mittelzentrum
- Gute Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung an umliegende Großstädte
- Gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt und Rhein-Main, mit Bus und Bahn
- Hoher Wohnwert
- Historisches Ambiente, charmantes Flair einer Weinstadt
- Gepflegtes Stadtbild, malerische Altstadt
- Krankenhaus
- Attraktives Gastronomie-Angebot
- Zahlreiche Märkte, Feste, kulturelle Veranstaltungen
- Viele Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Fahrrad- u. Wanderwege
- 12 Kindergärten
- Kinder- und Jugendzentrum, Cobi Golf, Pumptrack, Freibad uvm.
- Gymnasium, Grundschulen sowie Real-, Haupt- und Sonderschule
- Reges Vereinsleben

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Andre Leers +49 (0)6078 / 75 90 0
info@leers-immobilien.de

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