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in 64807 Dieburg

ANSPRUCHSVOLLES ARCHITEKTENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON DIEBURG

ImmoNr 1001042 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung PLZ 64807
Ort Dieburg Land Deutschland
Regionaler Zusatz Dieburg Wohnfläche 315 m²
Nutzfläche 61 m² Grundstücksgröße 296 m²
Anzahl Zimmer 6 Anzahl Badezimmer 3
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Parkett Stellplätze 2 Carports
Balkon Ja Terrasse Ja
Dachform Satteldach Bauweise Massiv
Stellplatzart Carport Kaufpreis 899.000 €
Außen-Provision 3,57 % Währung €
ImmoNr 1001042
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
PLZ 64807
Ort Dieburg
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Dieburg
Wohnfläche 315 m²
Nutzfläche 61 m²
Grundstücksgröße 296 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Badezimmer 3
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Parkett
Stellplätze 2 Carports
Balkon Ja
Terrasse Ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
Stellplatzart Carport
Kaufpreis 899.000 €
Außen-Provision 3,57 %
Währung €
Objektbeschreibung Sie suchen ein familientaugliches Zuhause für gehobene Ansprüche im Herzen von Dieburg? Eine verkehrsberuhigte Lage sowie ein technisch moderner Zustand sind Ihnen wichtig? Dann dürfen Sie diese einmalige Gelegenheit auf keinen Fall verpassen.
Auf rund 315 m² Wohnfläche bietet dieses 1993 erbaute und top gepflegte Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung im Dachgeschoss einen sorgsam durchdachten Grundriss, der die 6 hellen und freundlichen Wohn- und Schlafzimmer perfekt zur Geltung bringt. Vom liebevoll gestalteten Außengelände bis hin zum großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Kochbereich findet sich überall ein herrschaftliches Wohngefühl, dass einen sofort zu begeistern weiß. Hier kann jedes Detail überzeugen und die moderne Ausstattung ist überdies ein Highlight für Jung und Alt. Wie wäre es mit einem Saunabesuch im Winter oder einer Abkühlung im eigenen Tauchbecken im Sommer? Hier können Sie direkt in das Wohnvergnügen eintauchen. Dank Keller und Nebengebäude finden Sie ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten und auch der Grillabend mit Familie oder Freunden im eigenen Garten wird zu einem echten Highlight auf der Terrasse am leise plätschernden Teich.
Aber genug der Worte. Fragen Sie Ihr Exposé an und erfahren Sie mehr zu einem besonderen Angebot in gesuchter Lage. Wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.03.2035
Endenergiebedarf: 199.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

 Ausstattung - Individuelles Architektenhaus
- Einliegerwohnung mit 123 m²
- gehobenes Wohnambiente
- top gepflegt
- hochwertige Ausstattung
- mit Sauna und kleinem Tauchbecken Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Dieburg.
Dieburg:
- Historische Park- und Gartenstadt an der Gersprenz
- ca. 15.000 Einwohner
- ca. 15 km bis Darmstadt
- zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte
- Schnittpunkt zur B26 und B45, gute Bus- und Bahnanbindung ins Rhein-Main-Gebiet
- Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien, Privatschulen und Hochschulen vor Ort,
- Ärzte, Apotheken vor Ort
- gutes Freizeitangebot mit vielen Vereinen und einem Freibad sowie einem Sport-Hallenbad

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