in 64823 Groß-Umstadt / Klein-Umstadt

EIN - ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROßEM GARTEN UND ANBAU

ImmoNr	1001027	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	64823
Ort	Groß-Umstadt / Klein-Umstadt	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Klein-Umstadt	Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	862 m²	Anzahl Zimmer	5
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv	Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis	299.000 €	Außen-Provision	3,57%
Währung	€

ImmoNr	1001027
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	64823
Ort	Groß-Umstadt / Klein-Umstadt
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Klein-Umstadt
Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	862 m²
Anzahl Zimmer	5
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis	299.000 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

Objektbeschreibung Sie suchen ein perfektes Zuhause für die Familie, das eine zentrale Lage und ein großes Grundstück mit Nebengebäude und ganz viel Platz für Spiel und Spaß kombiniert? Sie scheuen sich nicht vor handwerklicher Arbeit, um einen ganz besonderen Wohntraum zu erschaffen? Dann dürfen Sie dieses Angebot in Klein-Umstadt auf keinen Fall verpassen.
Auf einem ungewöhnlich großen Grundstück mit rund 862m² Fläche befindet sich das 1960 erbaute Wohnhaus, welches sowohl als Einfamilien- aber auch als Zweifamilienhaus nutzbar ist. Mit etwa 130m² Wohnfläche bieten die zwei Wohnebenen 5 variabel nutzbare Wohn- und Schlafzimmer und eine Aufteilung die ein Mehrgenerationen-Wohnen, aber auch die Nutzung als Einfamilienhaus mit viel Wohnfreude garantieren. Im Zuge der notwendigen Räumungs- und Sanierungsarbeiten können handwerklich begabte Eigentümer ein ganz besonderes Wohlfühlambiente schaffen, das Jung und Alt gleichermaßen begeistern wird. Fleiß wird hier belohnt, wenn Sie zum Feierabend mit Freunden und Verwandten gemeinsam im großen Garten grillen oder das vielseitige Nebengebäude mit der herrlichen überdachten Sitzecke zum Rundum-Wohlfühl-Gartendomizil wird. Hier stehen auch Lagerflächen, ein Heuboden und die Garage zur Verfügung, die dieses Angebot perfekt abrunden und alle Zutaten für den schönsten Ort der Welt bereitstellen - Ihr Zuhause.
Fragen Sie am besten gleich Ihr Exposé an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.05.2034
Endenergiebedarf: 345.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung - außergewöhnlich großes Grundstück
- fairer Kaufpreis
- tolles Nebengebäude mit Sitzbereich
- nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
- Sanierungsbedürftig
- Räumung durch Käufer Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des beliebten Groß-Umstädter Stadtteils Klein-Umstadt in fußläufiger Nähe zu Bahnhof und öffentlichem Nahverkehr.
Klein-Umstadt
- 2.500 Einwohner
- Klein-Umstadt gehört zu Hessen, liegt am Rande des Odenwaldes
- Ungefähr 40km von Frankfurt am Main entfernt
- Liegt zwischen Darmstadt und Aschaffenburg
- Bahnhof mit Anbindung ans Rhein-Main-Gebiet
- Kindertagesstätte und Grundschule
- Schützenclub, Freiwillige Feuerwehr, Fußballverein, TheaterAG, GeoNaturpark, Skatclub, Kleintierzuchtverein, EV- Kirchengemeinde, Jugendtreff, Landfrauenverein, Speedminton-Verein
- Vielfalt an Veranstaltungen

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